不動産投資をするならキャピタルゲインについて知っておこう！

不動産投資をする際において覚えておきたいことがあります。
それが「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」です。
どちらも、不動産投資における収益に関する言葉です。
不動産投資をするなら、キャピタルゲインとインカムゲインのどちらを狙うかをはっきりさせておかないと投資方法がブレてしまうので収益自体に影響が出る可能性があります。
特に不動産投資を始めたばかりの時は、どちらも良さそうで目移りしてしまう人も多いのです。
そうならないように、両方の特徴をしっかりと把握してブレない不動産投資をするようにしてください。
キャピタルゲインとインカムゲイン、どちらを狙うのか決めておかなければいけない理由は収益の方向性が変わってくるからです。
キャピタルゲインは不動産の売却益、インカムゲインは家賃収入のことを指します。
タイミングを見計らって売却して大きな利益を得るか、手堅く家賃収入で一定の金額を得続けるか、それぞれのやり方があるのでどちらがいいと一概には言えないのです。
どちらにもメリットとデメリットがあるのだと考えてください。
結論から言えば、キャピタルゲインはハイリスク、ハイリターンです。
インカムゲインはキャピタルゲインよりリスクが低いことからローリスク、ローリターンと言われています。
どちらが良いのか、どんな人が向いているのかなど説明していくので参考にしてください。
不動産投資にかかる税金などについても紹介していきます。


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